Регистрация / Вход

Поделитесь ссылкой с друзьями

Объявление / Вольнянск

Самое интересное в интернете

Можно ли продать квартиру в Украине одновременно быстро и выгодно

На мировом и украинском рынке недвижимости существует негласное правило. Оно подразумевает, что продать квартиру одновременно быстро и выгодно невозможно. НО всё-таки опытные участники рынка находят различные способы, чтобы достичь или хотя бы приблизиться к указанному результату. Вы можете прислушаться к их советам, чтобы недолго искать покупателей, и не потерять свою прибыль.

Если время на поиски покупатели сильно ограничено, рекомендуется сразу воспользоваться услугами агентства недвижимости. Только опытный участник рынка, который имеет определенные навыки, сможет найти покупателей в короткие сроки. Если вы торопитесь не настолько сильно чтобы оплачивать услуги посредников, тогда следует потратить время на изучение полезной информации, которую впоследствии должны будете использовать на практике.

Правила заключения сделки, удобной для покупателя

Чтобы быть конкурентоспособным на рынке недвижимости в условиях финансового кризиса, собственнику необходимо ориентироваться на требования покупателей. Для этого необходимо обратить внимание на ключевые моменты, которые будут рассматриваться потенциальными клиентами. В отношении заключения сделки они следующие:

  1. Полная безопасность. Продавцу квартиры нужно подготовить документы, необходимые для заключения сделки. Об этом обязательно стоит упомянуть в объявлении.
  2. Минимальные временные затраты. Здесь опять-таки идёт разговор о том, чтобы на момент заключения сделки все документы были полностью готовы. Есть ряд документов, которые имеют ограниченный срок действия. Например, справка об отсутствии коммунальных задолженностей. Ее можно получить непосредственно перед подписанием договора.
  3. Полная прозрачность и открытость. Чтобы покупать действительно согласился на покупку вашей квартиры, необходимо предоставить ему исключительно достоверную информацию. Если он заподозрит, что вы пытаетесь обмануть или скрыть какие-то важные моменты, скорее всего, откажется от сделки.

Естественно, чтобы быстро и выгодно продать квартиру в Украине, необходимо готовить не только документы, но и саму недвижимость. Нельзя недооценивать важность предпродажной подготовки квартиры. Готовить квартиру вы можете как самостоятельно, так и с помощью клининговых компаний.

Другие правила быстрой и выгодной продажи

Чтобы покупатель среагировал на ваше предложение, нужно подготовить документы и сделать саму квартиру привлекательной. К сожалению, не все собственники полноценно рассматривают перечисленные правила. Необходимо сконцентрировать внимание на обоих вариантах. Для этого:

  • В квартире необходимо не только убраться, но и провести лёгкий косметический ремонт. Если есть облезшие обои или краска, нужно обязательно устранить эти недостатки;
  • Перепроверьте документы. Если каких-то документов не хватает, нужно устранить эту проблему до того как начнете искать покупателей. Также внимательно изучите технический паспорт квартиры, сравните его с реальными характеристиками. Именно незаконно проведенная перепланировка отпугивает покупателей больше всего остального;
  • Тщательно приводить в порядок санузел. Плохое состояние этого помещения вызывает негативные впечатление, из-за которых впоследствии покупатель может отказаться от вашего предложения, несмотря на то, что все остальные характеристики квартиры его полностью устроят.

Когда будете рекламировать ваше предложение, обязательно указывайте на все достоинства квартиры. Но важно, чтобы они реально присутствовали. Нельзя обманывать клиентов, поскольку неправда все равно раскроется при личном осмотре.

Вольнянский Край / Видео журнал Вольнянска 2012-2019