Регистрация / Вход

Свежак

Женский взгляд

Как найти недорогую квартиру в Киеве?

29.05.2020
Alexxon
Столичная недвижимость стоит на порядок дороже провинциальный. Это не значит, что сэкономить на аренде и покупке квартиры в Киеве не получится. Главное – подготовиться. Обилие предложений автоматически создается ситуацию, при которой покупатель получает фору и может запросить скидку.
Покупка недорогой квартиры в Киеве начинается с поиска вариантов. Предсказуемо, что за основу берется микрорайон. Именно этот фактор становится основным, а не статус вторички или новостройки.
Изучать вторичный рынок рекомендуется в первую очередь. Во-первых, тут можно найти много альтернатив на похожие жилые площадки. Во-вторых, сам статус вторички играет в пользу скидки. Поэтому вероятность найти комфортную многокомнатную квартиру достаточно высока.
Чтобы сэкономить, нужно посмотреть на следующие районы:
• Окраина. Речь идёт об отдалённых перифериях, которые ещё только начинают застраиваться. Тут вторичку можно купить рядом с новостройками. Это значит, что домовладелец будет иметь доступ к аналогичным городским благам, что и жители новых домов.
• Неразвитые спальные районы. Таковые могут располагаться даже ближе к центру. Минусом этих округов становится то, что здесь нет никакой инфраструктуры. Однако если есть машина, то эти проблемы автоматически нивелируются.
• Промышленные зоны. Недвижимость рядом с бывшими или действующим заводами всегда продается по значительной скидке. Это не значит, что местным жителям приходится портить свое здоровье. Некоторые виды производства не предполагают никаких вредных выбросов.
Как еще приобрести жилье в украинской столице за дешево?
Не обязательно покупать вторичку у частного лица. Нередко этой недвижимостью оперирует агентство. Фирма покупает жильё на баланс и зарабатывает на аренде. Некоторые компании выставляют жильё на продажу.
Плюс сотрудничества с коммерческой компанией состоит в том, что тут можно рассчитывать на рассрочку. Речь идёт не о кредите, а именно о рассрочке, когда нужно сделать небольшой первоначальный износ и после этого выплатить всю сумму в течение двух-трех лет.
Такие варианты покупки вполне практичны и рентабельны. Правда, нужно уточнить, почему компания избавляется от объекта недвижимости, который приносит прибыль. Вероятно, у квартиры есть какие-то серьезные проблемы или она находится в доме с соседями, которые ведут асоциальный образ жизни.
Следующее решение – посмотреть квартиры в домах без ремонта или после бытовых аварий. Это касается пожаров, водопроводных прорывов. Понятно, что это жильё нуждается в капитальном восстановлении и требует серьезных инвестиций. За счет этого продавцы могут идти на значительные уступки.
От каких квартир лучше отказаться сразу?
Самая дешевая вторичка – это деревянные бараки. Такие можно встретить в старых микрорайонах или на окраине. С одной стороны это возможность получить свой угол и свое имущество. С другой – цена такого жилья практически равна нулю.
В последующем на этом жилье не заработать при перепродаже. Покупателя попросту не удастся найти. Аренда, в том числе не всегда приоритетна. Сдать комнату в деревянном бараке сегодня трудно даже приезжим рабочим.
Не стоит списывать со счетов пригородные районы. Они, как правило, в область Киева не входят. Благодаря этому цена тут снижается в разы. Если есть автомобиль или бюджет критически ограничен, приобретение жилья в пригороде становится вполне актуальным решением. К тому же некоторые площадки тут продаются с хорошим ремонтом и полным набором техники.

«Стоп ожирению» скажет чистая вода

11.11.2019
Alexxon
В последнее время все чаще и чаще как в средствах массовой информации, так и на страницах сети Интернет встречаются различной формы объявления о помощи в избавлении от лишнего веса. До недавнего считалось, что ожирение, которым страдает определенная часть человечества, напрямую зависит от переедания.
Однако, недавно ученые из США провели ряд специальных исследований и выяснили, что главная причина того, что люди нашей планеты толстеют совершенно банальна – в организм человека поступает очень мало живительной влаги, то есть обыкновенной воды.
Уже давно известно, что часто люди путают чувство голода с обыкновенным чувством жажды. Поэтому врачи, в особенности диетологи, не устают повторять, что каждый человек должен в строго обязательном порядке  в свой ежедневный список дел где-то между графой «приобрести потолочный накладной светильник на сайте компании My Light» и последним пунктом несколько раз большими буквами написать «ПОПЕЙ ПРОСТОЙ ЧИСТОЙ ВОДЫ!».
Специалисты из Университета Мичигана проводили исследования на приблизительно 10 тысячах добровольцев, возраст которых колебался от 18 до 64 лет. Вот в ходе этих исследований была и обнаружена прямая связь между нарушением водного обмена в нашем организме и увеличением общей массы тела.
Ученые объясняют, что на протяжении дня люди предпочитают пить те напитки, которые содержат много калорий. Это и чай/кофе с сахаром или со сливками, газированные напитки и прочие напитки с разными добавками. Но, такие напитки, по заверению ученых, нашим организмом воспринимаются как еда, в то время, как только лишь чистая вода способна поддерживать активные метаболические процессы человеческого организма.
Ученые настоятельно рекомендуют всем нормализовать гидратационный баланс организма, употребляя ежедневно не менее 1,5 литра чистой воды.

Шоколад – это лекарство

29.03.2019
Alexxon
По заявлению ученых, которые не так давно закончили одно «вкусное» исследование, у шоколада выяснились очень интересные особенности, а именно неожиданно положительное воздействие на физическое и психическое состояние человека.
При этом ученые указывают, что «для лечебной профилактики» больше всего подходит шоколад темных сортов с высоким содержанием в нем какао-продуктов. Ученые пояснили, что такой эффект шоколада на человека возможен благодаря содержанию в шоколаде пяти химическим веществам.
1 – триптофан. Именно благодаря этой незаменимой аминокислоте человек чувствует улучшение настроения после приема шоколада. Триптофан активизирует выработку естественного антидепрессанта – гормона серотонина.
2 – флавоноиды. Это химическое вещество помогает снимать спазмы, разжижает кровь, понижает давление, расширяет кровеносные сосуды, а также помогает предупреждать образование холестериновых бляшек.
3 – теобромин. Этот биологически активный химический элемент подавляет изнуряющий кашель. И в отличие от кодеина, он не вызывает сонливости и привыкания.
4 – эпикатехин. Благодаря этому элементу, содержащемуся в какао, клетки мозга человека защищены от повреждений. Кроме того, эпикатехин предотвращает образование амилоидных бляшек, развивающихся при болезни Альцгеймера.
5 – витамины и микроэлементы. Как бы ни парадоксально звучало, но в шоколаде содержится более 10% суточной потребности человеческого организма в фосфоре, калии, железе, магнии и витамине РР. Именно наличие этих витаминов и микроэлементов укрепляюще воздействует на костную и мышечную ткани человека, а также положительно влияет на кроветворную и нервную системы.

Простые размышлизмы о мужчинах и женщинах. Статья вторая (о настроении)

24.11.2018
Alexxon
Привет всем-всем и приятного всем времени. На улице ласково светит осенне-зимнее солнышко, а землю сковал небольшой мороз. Идешь утром на работу (надо сказать, что на работу мне добираться далеко, поэтому выхожу из дома я очень рано), зимой мороз прямо обжигает, аж поневоле ежишься от него, а навстречу тебе хмурые и даже злые люди. А ведь зарядить себя позитивом на весь день очень просто.
Всем хорошо знакома фраза «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». С хорошим настроением все точно также. Проснувшись утром, не надо стонать, что спина или голова болит, выпейте стакан воды и посмотрите на себя в зеркало. Что вы там видите? Лохматое и заспанное существо с серыми кругами под глазами и перекошенным ртом? Мда, ваш день начался скверно.
А что вижу лично я? Довольно симпатичную ведьмочку, которая готова к великим свершениям и дома и на работе. А затем я обязательно улыбаюсь и подмигиваю этой ведьмочке. Если верить людям со сверхвозможностями, зеркало не только запоминает информацию, но и обрушивает на нас тот поток энергии, который поступает в него. А это значит, что если вы поделились положительными эмоциями с зеркалом, в ответ оно вас тоже положительно подзарядит.
Отдельной строкой здесь нужно бы выделить молитву к Богу, однако зная, что у нас много людей хоть и регулярно переступают порог церкви, но совершенно не знают самую простую и самую действенную молитву «Отче наш». Поэтому о Господе Боге мы поговорим в дальнейших статьях.
Идем дальше. Переступая порог дома утром, и закрывая за собой дверь, о чем вы думаете? О проблемах на работе и дома, о зияющей и гнетущей пустоте в вашем кошельке, о вчерашнем разногласии или непонимании со своей второй половиной и/или детьми? Если вы продолжаете этот список, то, увы, первая же машина окатит вас водой из лужи, или вам кто-то наступит на ногу и так далее.
Что делаю я? Переступая порог дома, я не опускаю голову вниз, а смотрю либо вперед, либо дарю улыбку небу. Ведь, как известно, все наши беды, тяготы и невзгоды сидят на кончике нашего носа и, опуская его вниз, вы сами себя обрекаете на плохое. Увы, как бы парадоксально и это не звучало, но это так. И еще один аспект. Я в принципе не суеверный человек, но многолетняя привычка и наблюдения показали, что если первым кого вы встретили, выйдя из дома, был мужчина, то день будет отличным. Не знаю почему, но это действительно работает.
Продолжаем идти дальше. А именно - дорога на работу. Если она у вас сопровождается мыслями «как жарко, холодно или сыро, какая грязь или как мне все это надоело», то опять же вы обрекаете себя на соседство с двумя подружками - грустью и хандрой.
А нужно всего лишь улыбнуться сегодняшнему дню. И даже в каменных джунглях мегаполиса можно найти маленькое растение, пробившееся сквозь толщу асфальта. Жизнь прекрасна уже от того, что мы живем. Улыбнитесь в первую очередь своему внутреннему я, улыбнитесь прохожим. Никто не говорит, что нужно растягивать свой рот в улыбке каждый раз, когда мимо вас проходит человек. Нет и еще раз нет.
Посмотрите вокруг. Увидели густые серые/белые тучи/облака, и они вам жутко не нравятся из-за возможности внезапных осадков, а вы не взяли зонт? Да нет же. Перед вами прекрасная возможность путешествий по небу в будущем. Вспомните детскую песенку «Облака, белогривые лошадки…» и улыбнитесь. Все у вас будет хорошо!{jcomments off}
 
Автор: Ираида

Простые размышлизмы о мужчинах и женщинах. Статья первая

22.11.2018
Alexxon

Доброго времени всем, кто читает эту статью. Возможно, вы уже читали мои статьи на просторах интернета, но это совсем другая история. На этом сайте я хочу опубликовать серию статей о некоторых психологических аспектах человека. Нет, это не будет сухая констатация каких-либо фактов, это будут обычные рассуждения с полезными советами.

Уже давно я поняла, что отношения между мужчиной и женщиной это очень и очень животрепещущая тема, которой интересуются не только женщины, но и многие мужчины. Мужчины и женщины - кто они? Википедия говорить нам о том, что мужчина это человек мужского пола, а женщина - это тоже человек, что совсем не удивительно, только женского пола.
Сейчас очень много говорят о гендерном равенстве, то есть о равенстве полов в любых сферах нашей человеческой деятельности. Лично я согласна с какими людьми всего лишь на 50 процентов. Я приверженец того, что мужчина это сильный пол, а женщина - слабый.
Ну вот, к примеру, однажды в моей квартире случился внезапный Армагеддон из-за лопнувшей трубы с водой. Слава Богу, что в тот момент со мной был молодой человек, который быстро все исправил. Он перекрыл воду, осмотрел все трубы в квартире, потом нашел в интернете  какие-то клапаны на трубы (подсказка – делал он это тут), заказал, и когда их привезли, установил. И должна заметить, что сделал он это достаточно профессионально. После этого он стал моим мужем.
Как говориться, оставьте Соломону соломоново, то есть я хочу сказать, что решение вот таких вот проблем должно быть на плечах мужчин. Да, знаю, что многие женщины не просто скажут, а завопят мне в ответ: «а если он не хочет и даже не пытается что-то делать». Да все это происходит, потому что вы, милые женщины ПОСТОЯННО «зудите» о проблемах. А с мужчинами так нельзя. Просто поймите, что в силах абсолютно любой женщины очень деликатно, ненавязчиво подтолкнуть мужчину к необходимому выбору.  А как это сделать я расскажу в следующих статьях.
 
Автор: Ираида

 

Лазерная эпиляция – надежно и радикально

22.11.2018
Alexxon

На сегодня лазерная эпиляция позиционируется как один из самых радикальных способов избавления от нежелательной растительности. В процессе проведения этой процедуры, в основе которой воздействие лазера, удаление, а точнее разрушение волосяных фолликулов.

Проводят данную манипуляцию в салонах красоты или бьюти центрах, так как она невозможна без использования специального дорогостоящего оборудования. Кроме того для достижения хороших результатов удалением волос с помощью лазера должен заниматься опытный специалист.

Теория процесса лазерного удаления волос

Меланин – это волосяной пигмент, у которого есть свойство к поглощению световых волн с определенной длиной. Находится меланин (пигмент) в волосяном фолликуле и стержне. Под воздействием лазера происходит нагревание и разрушение кровеносных сосудов, питающих фолликул. Так как отсутствие питания приводит к «гибели» корня волоса, то сам волосок выпадает и больше никогда не вырастает. В этом заключается одно из главных преимуществ процедуры.

Ведь лазерная эпиляция при правильном проведении, после нескольких сеансов способна навсегда избавит вас от нежелательной растительности на любом участке тела даже на лице. Чтобы полностью удалить волосы нужно проводить несколько сеансов лазерной эпиляции, а интервал между манипуляциями может быть от 3-х до 6-ти недель. Дело в том, что часть фолликулов находятся в фазе активного роста (но это не более 20% от общего количества), а основная часть (80%) в состоянии «сна». Это затрудняет моментальное воздействие на все фолликулы и удаление нежелательной растительности.

Но после 8-9 процедур (количество определяется с учетом индивидуальных особенностей человека и мощности оборудования), о нежелательных волосах можно забыть. Правда если речь идет о параллельном прохождении гормональной терапии, то 100% эффекта лазерная эпиляция может и не достигнуть.

Показания к прохождению процедуры лазерной эпиляции

Если у вас обильно и быстро растут волосы – лазерная эпиляция – это идеальное решение для достижения эффекта «гладкой кожи». Если ваша кожа склонна к раздражениям и такие манипуляции как шугаринг, восковая депиляция не могут быть использованы – лазерная депиляция становится не просто компромиссом, а прекрасной альтернативой, с помощью которой можно и от лишних волос избавиться, и дерму не повредить. Если вы стали замечать что после обычной депиляции у вас встречается эффект «врастания волос», выбор нужно сделать в пользу процедуры с применением лазера. Тем более что отличается она универсальностью и может использоваться как женщинами, так и мужчинами.

www.fifa-style.com.ua - салон красоты «Фифа»

Почему детские самокаты - лучший подарок любому ребенку

22.03.2017
Alexxon

Самое главное, что приносит радость в жизнь каждого родителя - дети. Каждому, у кого есть ребенок, хочется постоянно видеть улыбку на лице своего чада, ведь это так важно - знать, что твой сын, дочь, внук или внучка по-настоящему счастливы. Подробнее...

Спирея белая: посадка и уход за растением

20.03.2017
Alexxon

Если вы хотите, чтобы ваш дачный участок нес в себе некую "изюминку", то посадите белую спирею. Кусты этого листопадного растения семейства Розовые создают особое настроение, очаровывая всех изумительным ароматом и неотразимым белоснежным цветением. Именно во время цветения кустарники белой спиреи напоминают выстрел праздничного салюта - белые пирамидки цветов спиреи «выпрыгивают» из куста вверх в разные стороны. Подробнее...

Открытие дачного сезона или что нужно знать о подготовке к лету

10.03.2017
Alexxon

Как только наступают первые теплые весенние деньки, людей как магнитом тянет на природу. У кого-то это выражается в поездке в лес, пикнике в парке или на берегу озера, а кто-то едет на дачу и, как говорится, открывает дачный сезон. Подробнее...

Работа врачом в Чехии для Вас

09.02.2017
Alexxon

Работа врача в Европе очень почитаема. Получая статус врача в Чехии, Вы обретаете уважение, достаток и достойные условия для жизни. Получив подтверждение квалификации врача в этой стране, Вы имеете полное право открыть свою частную практику и ни от кого не зависеть. Выбрав эту страну для работы и жизни, Вы никогда в ней не разочаруетесь, так как она одна, из самых красивых стран Европы. Здесь низкий уровень преступности, богатое культурное наследие, уникальная архитектура, прекрасная природа и т.д. Подробнее...

А что мы знаем о телевизорах?

25.01.2017
Alexxon

Вот недавно задумалась я о том, что мы, то есть любой из современных среднестатистических людей, вообще знаем о таком изобретении человечества как телевизор? И ответ таков: ничего, кроме того, что полстолетия назад это была огромная тумба с небольшим экраном, а сейчас этот экран может занимать одну из стен вашей квартиры, и у него нет никакой тумбы. Подробнее...

В чем встречать новый 2017 год?

12.12.2016
Alexxon

Буквально чуть-чуть уже осталось до одного из самых сказочных и волшебных праздников – Нового года. Наступающий 2017 год в китайском календаре обозначен как год Огненного Петуха. А петух, если посмотреть на него с разных сторон, очень неоднозначен. Подробнее...

Еще статьи...

Поиск по сайту

Самое популярное на сайте

Рейтинг сайта в веб-каталоге misto.zp.ua

Вольнянский Край / Видео журнал Вольнянска 2012-2019