Регистрация / Вход

Поделитесь ссылкой с друзьями

Объявление / Вольнянск

Самое интересное в интернете

Для чего нужен техпаспорт на квартиру, дом?

Те, кто строит дом, дачу или просто покупает квартиру, нередко сталкиваются с необходимостью получения в Бюро Технической Инвентаризации специального технического паспорта на здание. Этот документ крайне важен, так как на основании тех данных, которые в нем приведены, в дальнейшем может быть выдана справка-характеристика или проведены различные операции, связанные с недвижимостью (переоформление наследства, купля-продажа).

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру – это государственный юридический документ, выдаваемый на всю постройку в целом, но никак не на сугубо одно помещение (квартира, комната). В данном документе содержится полное описание сооружения в точных формулировках без каких-либо разночтений.

Что же именно должно быть написано в техническом паспорте на дом, квартиру? В техпаспорте должно быть указано:

- план здания (если это многоэтажное здание, то план должен быть на каждый этаж отдельно);

- площадь здания;

- абсолютно все линейные замеры здания;

- дата возведения здания, а также дата капитального ремонта этого здания;

- характеристика фундамента, толщины стен, кровли, материалов, которые использовались при возведении данного сооружения и прочее;

- наличие инженерных сетей;

- общий износ данного строения;

- остаточная стоимость здания и другое.

Кроме того необходимо добавить, что в юриспруденции инвентаризация индивидуального жилья обладает достаточно весомым значением. Особенно она необходима при вычислении налога на имущество, а также при регистрации права собственности. Для оформления техпаспорта на квартиру, дом, дачу нужно собрать определенный пакет документов.

В этом пакете обязательно должен быть либо договор купли-продажи, или же договор дарения, или же свидетельство на право собственности. Юридические лица должны приложить копию свидетельства о регистрации юридического лица и письмо-заявку на фирменном бланке. Также БТИ имеет право потребовать предоставить заверенную нотариусом доверенность на оформление технического паспорта и копию свидетельства из Управления статистики.

Так как технический паспорт БТИ на квартиру, дом или дачу важен при оформлении договоров (операции с недвижимостью), то заказывать его необходимо заблаговременно, так как на изготовление документа об инвентаризации объектов индивидуального жилищного строительства специалистам требуется определенный промежуток времени. 

Вольнянский Край / Видео журнал Вольнянска 2012-2019